2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+8.2%
プラネッタシティめじろ台
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩12分
2008年築 / 12階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,362万円
39.3万円/㎡
2,091
2,939
3,786
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,786万円
34.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月27日
プラネッタシティめじろ台
2,870万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 85.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,870万円 | 33.6万円 | 1階 | 85.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,490万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,280万円 | 43.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,750万円 | 36.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,950万円 | 34.5万円 | 4階 | 85.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,080万円 | 41.1万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 3,100万円 | 36.3万円 | 4階 | 85.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 33.7万円 | 2階 | 85.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 85.48㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,870万円 | 33.6万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/27 | レーベンスクエアリマインドヒルズ 八王子市椚田町 | めじろ台駅15分 | 2,450万円 | 34.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 218戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 3,290万円 | 32.4万円 | 101.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2025/07/26 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 3,090万円 | 35.6万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/27 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,650万円 | 35.5万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,590万円 | 38.9万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、八王子市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は八王子市の平均と比較して38.6%割安です。
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
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